A medida que abril se acerca, la preocupación entre propietarios e inquilinos aumenta ante los pronósticos de fuertes aumentos en los contratos de locación. Con la derogación de la Ley de Alquileres por parte del presidente Javier Milei en diciembre de 2023, la situación se torna aún más incierta.
Los contratos firmados bajo la anterior ley, que se actualizan anualmente mediante el Índice de Contratos de Locación (ICL), enfrentarán un aumento récord del 196,7% en abril. Esto significa que los inquilinos que actualmente pagan $100.000 al mes verán sus alquileres aumentar a casi $300.000.
Además, los contratos que finalizan en abril y fueron firmados bajo la Ley N° 27.551 deberán ser renegociados bajo el Código Civil y Comercial, con libertad absoluta entre las partes. Sin embargo, esta libertad también trae consigo incertidumbre, ya que no habrá un marco legal establecido y el ajuste del valor de los alquileres dependerá del acuerdo entre las partes.
La situación se agrava aún más para aquellos inquilinos que firmaron contratos entre el 18 de octubre de 2023 y el 29 de diciembre del mismo año, ya que sus alquileres se actualizarán semestralmente en base al coeficiente Casa Propia.
En medio de este panorama, la preocupación entre los inquilinos es palpable, ya que los aumentos previstos para abril representan un desafío económico significativo para muchas familias.
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