Después de las declaraciones livianas como “con 9 metros de altura, tapamos igualmente la visual”, los empresarios defienden su proyecto. La decisión deberá ser tomada por los ediles, luego de oír las objeciones de los vecinos. Sucederá el próximo 31 de enero donde los vecinos oirán de los empresarios un planteo creativo, ver el río a través de una gran ventana. Los integrantes del grupo inversor participarán de la audiencia y también serán acompañados por el arquitecto del proyecto, Pablo Ribé, todos dispuestos a enfrentar los cuestionamientos de los vecinos.
En el Código de Ordenamiento aprobado en 2011, quedó establecido que para avanzar con estos cambios de zonificación es necesario realizar Audiencias Públicas. Los empresarios expresaron que “desde un principio no imaginamos que el proyecto iba a tener esta repercusión”, pasando por alto la “batalla” que se libró hace no mucho tiempo, para definir la ubicación del hotel Howard Johnson.
“La decisión fue construir otro desarrollo para cumplir con los requerimientos de muchos clientes” contó Gabriel Giordano a un medio local, y disparó la solución que proponen: “En estos días en que hemos escuchado la disconformidad de algunas personas, decidimos reformular en algo el proyecto, la idea sería dejar la planta baja libre, con una altura de 5 metros, con un hall de ingreso todo vidriado, así no se obstruya la vista” agregó el joven Giordano.
El proyecto implica levantar un edificio de unos 40 metros de alto (que no será transparente, por cierto), que tendrá 10 pisos y 40 departamentos. El proyecto inmobiliario necesita de un cambio de zonificación ya que el Código de Ordenamiento Urbano considera al predio en cuestión como zona Complementaria de Desarrollo Turístico y permite edificaciones de un máximo de 9 metros, en el lado rivereño de calle San Lorenzo. Para poder avanzar con esta inversión necesitan que la zona sea considerada como Urbana, y los vecinos se enfrentaran una propuesta que no hubiéramos imaginado ni para un planteo con ribetes de humor ácido.
Ribé, arquitecto de la gran idea de ver el río por una ventana, sostendrá el proyecto. “Vamos a estar presentes y vamos a mantener nuestra postura que es la que estamos manifestando de esta mejora a la visual” a la vez que los emprendedores decían “nosotros estaríamos dispuestos a dejar de hacer los locales al frente para darle toda una apertura y una vista al lugar que hoy no tiene y que no tuvo nunca”, aseguraron.
Agencia la Provincia publicó hoy, además, que los empresarios contaron que han dialogado con algunos de los vecinos del barrio sobre el proyecto y que -según manifestaciones- “todos los vecinos con los que hemos hablado están contentos. Por lo menos es lo que nos decía uno en representación de varios. Nos decía que hace 33 años que vive acá y que este lugar está de la misma manera, nos dijo que le parecía para el barrio una gran cosa y además justamente decía que ahora sí va a poder ver el río porque iba a poder tener la calle abierta y caminar, pasar y ver el río” habría expresado un vecino al empresario, según el propio emprendedor.